Faça seu Airbnb
render mais.
Ensinamos a estratégia, a operação e a inteligência por trás de um Airbnb lucrativo — para você ocupar mais noites, cobrar melhor e decidir com clareza, sem depender de achismo.
Quero faturar maisapartamento,
em Copacabana.
Seu Airbnb pode estar deixando dinheiro na mesa.
Muitos anfitriões têm um bom imóvel, mas ainda não conseguem o resultado que poderiam. Veja se alguma dessas situações parece familiar:
Datas sem reserva são oportunidades de receita que não voltam depois.
Sem estratégia, você acaba cobrando menos do que o seu imóvel realmente pode gerar.
Você gasta tempo respondendo as mesmas dúvidas e isso toma a sua rotina.
Fotos, título, descrição e posicionamento podem estar afastando hóspedes.
A operação ocupa seu dia, mas o faturamento ainda não acompanha o seu esforço.
Não existe um truque. Existe um sistema.
Melhorar um Airbnb não depende de uma ação isolada — trocar uma foto, baixar o preço ou mudar o título. Depende de um conjunto de decisões que precisam funcionar juntas.
O método anfitrião organiza essas decisões em um sistema claro, que você aplica passo a passo no seu imóvel.
Ver o que você vai aprenderNão é fazer mais coisas. É saber quais decisões tomar — e em qual ordem.
O passo a passo para montar, corrigir e otimizar o seu Airbnb.
Um material prático, organizado em etapas. Serve para quem está começando do zero e para quem quer ajustar um anúncio que já existe — você lê, entende a lógica e aplica no seu imóvel.
Fundamentos
- Como analisar se o imóvel é viável
- Como calcular custos e retorno
- Como escolher a capacidade ideal
Anúncio
- Como estruturar as fotos
- Como escrever título e descrição
- Como definir as regras da casa
Receita
- Como precificar
- Como trabalhar o calendário
- Como usar descontos com estratégia
- Como preencher datas órfãs
Operação
- Como conseguir melhores avaliações
- Como reduzir o trabalho operacional
“Aqui entra um depoimento real, curto e forte, sobre o método ou o guia.”
Você não precisa descobrir sozinho como aplicar tudo isso.
A IA do anfitrião usa as informações do seu imóvel — localização, perfil, preço, calendário e anúncio — para te orientar nas decisões do dia a dia, com base no método.
- “Quanto devo cobrar nesta data?”
- “Meu título está bom? Como melhorar minha descrição?”
- “Devo dar desconto nesta semana? Como preencher essas datas vazias?”
- “Como respondo este hóspede?”
- “O que posso melhorar no meu anúncio?”
Título e descrição
aplicado ao
seu imóvel.
Como é usar a IA no seu dia a dia.
Uma dúvida aparece, você pergunta e recebe uma orientação prática — pensada para o seu imóvel, não uma resposta genérica.
- Reduza a estadia mínima só nessas datas, para aceitar reservas curtas.
- Faça um ajuste pontual de preço nesse período, em vez de baixar a diária geral.
- Se faltar menos de uma semana, use um desconto de última hora só para essas noites.
“Olá! Que bom que vocês chegam cedo. O check-in padrão é às 15h, porque o apartamento passa por limpeza antes. Se ficar pronto antes, aviso por aqui. Enquanto isso, vocês podem deixar as malas [OPÇÃO DO SEU IMÓVEL].”
Dica: salve como resposta rápida — é uma pergunta comum.
Exemplos ilustrativos. As respostas reais dependem das informações do seu imóvel.
“Aqui entra o comentário real de um anfitrião sobre como a IA ajudou no dia a dia.”
“Aqui entra o comentário real de um anfitrião sobre como a IA ajudou no dia a dia.”
O método não nasceu da teoria. Nasceu do nosso Airbnb.
Compramos um apartamento de 1 quarto + sala em Copacabana, em janeiro de 2025, e passamos a operá-lo nós mesmos. Cada decisão — de fotos a preço, de calendário a atendimento — foi testada ali, na prática.
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Um apê comum
1 quarto + sala, ~50 m², em Copacabana. Investimento de aproximadamente R$640 mil.
Nós mesmos
Anúncio, preço, calendário, hóspedes e limpeza — sem administradora.
Decisões, não sorte
Fotos e título reposicionados, precificação ativa, calendário e datas órfãs sob controle.
Virou método
O que funcionou foi organizado no guia, na IA e no acompanhamento.
Resultado do nosso próprio imóvel, mostrado como demonstração prática — não como promessa. Cada imóvel, cidade e operação é diferente.
Somos anfitriões também.
Não somos uma administradora com centenas de imóveis. Aprendemos com um imóvel real: calendário vazio, dúvida sobre quanto cobrar, hóspede perguntando tudo, limpeza entre uma reserva e outra, avaliação que não vinha.
Os problemas que você enfrenta hoje, nós enfrentamos também. Cada erro e cada acerto virou parte do método.
Criamos o que gostaríamos de terrecebido quando começamos.
Isso é para você se...
- Já tem um Airbnb e quer melhorar os resultados
- Está preparando um imóvel para entrar no Airbnb
- Tem datas vazias demais no calendário
- Sente que está cobrando abaixo do potencial do imóvel
- Quer profissionalizar a sua operação
- Quer gastar menos tempo resolvendo problemas repetitivos
- Quer tomar decisões com mais estratégia
- Você procura dinheiro fácil ou resultado garantido
- Não pretende aplicar nenhuma mudança no seu imóvel
- Administra dezenas de imóveis como empresa
O método funciona quando é aplicado. Não é promessa de dinheiro fácil — é estratégia para decidir melhor.
“Aqui entra um segundo depoimento real e forte — idealmente sobre uma mudança aplicada e o que ela gerou.”
Quanto o seu Airbnb pode estar deixando na mesa?
Responda em menos de 1 minuto e veja onde estão as maiores oportunidades do seu imóvel.
Tudo o que você precisa para fazer seu Airbnb render mais.
Um sistema de apoio para administrar o seu Airbnb durante 12 meses — do aprendizado à aplicação.
- Método completo anfitrião
- Guia passo a passo
- Acesso à IA para anfitriões
- Estratégias de precificação
- Estratégias de calendário
- Otimização do anúncio
- Operação e experiência do hóspede
- Análise personalizada do seu anúncio
Três formas de começar.
em todos os planos.
Sem mensalidade.
Essencial
- Guia completo do método
- IA para anfitriões
- Análise personalizada do seu anúncio, em PDF
Estratégico
- Tudo do Essencial
- Checklist completo do Airbnb
- Sessão estratégica individual
- Nova sessão a cada 6 meses
Premium
- Tudo do Estratégico
- Nós criamos ou reestruturamos o seu anúncio
- Sessão estratégica a cada 3 meses
- WhatsApp direto conosco por 12 meses
“Aqui entra um depoimento real sobre como foi simples aplicar.”
“Aqui entra um depoimento real de um imóvel ou cidade diferente da nossa.”
“Aqui entra um depoimento real de quem colocou o método em prática.”
Quem aplicou, conta.
“Aqui entra um depoimento real e específico: o que a pessoa mudou e o que aconteceu depois.”
“Aqui entra um depoimento real e específico: o que a pessoa mudou e o que aconteceu depois.”
“Aqui entra um depoimento real e específico: o que a pessoa mudou e o que aconteceu depois.”
dias de garantia.
Entre, acesse o material e conheça a IA sem pressa.
Se em até 7 dias após a compra sentir que não faz sentido para você, devolvemos o valor pago.
[CONFIRMAR: pela Hotmart, em “Minhas compras”, ou pelo e-mail de suporte]
Antes de começar.
Isso funciona para quem ainda não colocou o imóvel no Airbnb?
Sim. O guia começa pela viabilidade e pela montagem do anúncio, para você já estrear do jeito certo. No Premium, nós criamos o anúncio com você.
Já tenho meu Airbnb há bastante tempo. Ainda serve para mim?
Sim. A análise personalizada aponta o que ajustar no seu anúncio atual, e a IA ajuda nas decisões do dia a dia — preço, calendário, descontos e hóspedes.
Preciso entender de tecnologia?
Não. Se você sabe mandar uma mensagem, consegue usar a IA.
Como funciona a IA?
Você informa os dados do seu imóvel e faz perguntas, como faria para um consultor. Ela responde com base no método e no contexto do seu Airbnb.
Por quanto tempo tenho acesso?
12 meses. Não há mensalidade. A renovação é anual e automática, e você pode cancelar antes dela.
Como recebo o conteúdo?
Logo após a compra, você recebe o acesso por e-mail.
Funciona para qualquer cidade?
O método ensina a lógica da operação, que vale para diferentes mercados — turísticos ou não. A análise e a IA consideram o seu imóvel e a sua região.
Isso é um curso?
Não exatamente. É um guia prático, uma IA para aplicar no dia a dia e uma análise do seu anúncio — com acompanhamento individual nos planos Estratégico e Premium.
Quanto tempo preciso dedicar?
Você aplica no seu ritmo. O conteúdo é direto ao ponto e a IA encurta o caminho quando surge uma dúvida.
Como funciona a garantia?
Você tem 7 dias a partir da compra. Se não fizer sentido para você, pede o reembolso. Serviços personalizados já executados podem seguir as condições dos termos de compra.
Posso acessar pelo celular?
[CONFIRMAR] Sim, o guia e a IA podem ser acessados pelo celular.
Seu imóvel já está lá. Agora faça ele render mais.
Pare de administrar o seu Airbnb no achismo. Tenha método, uma IA do seu lado e decisões tomadas com estratégia — preço, anúncio e calendário.
Quero faturar mais 7 dias de garantia. Se não fizer sentido para você, devolvemos o valor.